วันพุธ, 30 พฤศจิกายน 2565

เรื่องน่ารู้ในการเลือกซื้อบ้านมือสอง

06 มี.ค. 2022
217
เรื่องน่ารู้ในการเลือกซื้อบ้านมือสอง

ไม่ว่าเราจะซื้อบ้านมือหนึ่งหรือมือสองก็แล้วแต่ เราก็ควรใส่ใจทุกรายละเอียดในเรื่องต่างๆ และปัจจุบันบ้านแต่ละหลังก็ยังมีราคาที่ค่อนข้างสูง ถ้าอยากได้บ้านที่สวยสมบูรณ์แบบและทุกใจจึงต้องพิถีพิถันในการเลือก สำหรับการเลือกซื้อบ้านมือสองนั้นสิ่งคุณควรคำนึงก่อนการเลือกซื้อ จะได้แก่

1. ราคา บ้านมือสองบ้างครั้งจะมีราคาที่ถูกกว่าหรือแพงกว่าบ้านมือหนึ่งจะขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งประกอบกันด้วย เพราะเวลาผ่านไปบ้านและที่ดินก็จะมีราคาที่สูงขึ้นตามไปด้วย ดังนั้นถ้าบ้านมือสองที่เรากำลังตัดสินใจซื้อมีราคาถูกจนเกินไป เราควรสอบถามหรือหาสาเหตุ แต่บางครั้งอาจจะเกิดจากกรณีที่เจ้าของบ้านรีบขายหรือร้อนเงินจึงขายในราคาถูก กลับอีกทางก็คือบ้านอาจมีปัญหาที่เรามองไม่เห็นเกิดขึ้น เช่น เกิดการทรุดตัว หรือมีรอยรั้วที่แก้ไขไม่ได้ เพราะเกิดจากโครงสร้างบ้านเป็นต้น

2. แบบบ้าน สำหรับแบบบ้านควรเลือกให้มีขนาดพอเหมาะกับการใช้สอยที่เราต้องการ เช่น จำนวนห้อง และขนาดของพื้นที่บ้าน เป็นต้น

3. ซื้อจากเจ้าของโดยตรง ถ้าเป็นไปได้การซื้อบ้านมือสองจากเจ้าของโดยตรงอาจจะทำให้คุณได้ราคาที่ถูกกว่า การซื้อผ่านนายหน้าหรือตัวแทน และการเลือกซื้อจากบ้านหลุดจำนองของกรมบังคับคดีก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่จะทำให้คุณได้บ้านในราคาที่ไม่แพงจนเกินไป

ไม่ว่าจะเลือกซื้อบ้านมือหนึ่งหรือมือสองก็ตามสิ่งสำคัญที่สุดควรเลือกให้ตรงกับความชอบของเรากันด้วย เพราะบ้านแต่ละหลังที่เราซื้อเราจะต้องอยู่กันไปอีกนาน